《不被投資綁住的樂享生活理財族》：用現金流支付你的生活。

【關於我以及閱讀清單】

用現金流支付你的生活

作者賈斯汀注重可以收租的「房地產」和提供高額利息的「債權投資」，因為這些資產可以立即為他打造現金流；作者非常重視他的投資是否可以創造現金流？是否可以很快回收本金？如果可以立即拿到現金流，代表投資人可以繼續其他投資計劃、創造更多現金流來源。

不過需要記得的是，金錢只是達成生活目標的手段，它不是目的，擁有現金流不等於擁有「財富」；「樂享生活理財族」的定義是擁有「時間」、「金錢」、「人際關係」、「影響力」各方面的自由，為了讓自己各個面相的自由皆達到平衡，需適時使用「投資利益」提昇生活，只要順序優化，你可以一邊享受生活、一邊賺錢。

作者舉例，將可以用於投資的金錢拿來買車子，形同用資產購買一項無法產生現金流的物品，車子絕對不是資產，相反地，它是一筆為數不小的開銷；如果採用相反流程，「在買車前先買個可以產生收入的資產，然後再利用這個資產所產生的收入支付買車的費用」，在未來還清車貸後，原本用於支付車貸的現金流，可以用於支付其他的投資再產生更多現金流。

作者的美國投資渠道

另外想提作者的賺錢管道，雖然有些美國投資方式台灣投資者可能很難複製，但還是可以參考其思維邏輯，截長補短的使用於本地：

• 借錢給將「大麻許可證」當做抵押的公司，該公司可能負債300萬美元，但是數量有限的大麻許可證價值1,000至6,000萬美元不等，即便該公司倒帳，賣掉其抵押的「大麻許可證」還是可以讓投資者大賺一筆。
• 抵押「終身壽險保單」，並將融資的錢用於投資。美國抵押「終身型保險」（Permanent Life Insurance）較台灣流行，因為美國保險業用更高的槓桿比，因此保費更低；不僅如此，某些類型的美國保單具備現金價值，其現金價值可以掛鉤股市指數（視保單類型）也可以延遲課稅。
• 「幻影收入」（Phantom Income），用不存在的資金賺取報酬，例如向房客收租金付貸款，一面增加資產價值，一面還清債務。這方式台灣也有，通常稱作「以租養房」。
• 研究美國國稅局稅法，將「不能做什麼」的規則，視為「指引你在適當的經歷基礎上，進行政府希望你做的某些投資」，例如美國提供租賃賦稅優惠，作者便以上述的「幻影收入」方式投資房地產，「遵循稅法與政府希望運用收入的作為，你就可以省下很多錢，同時幫助自己的國家」。以台灣稅法來看「政府希望你做的某些投資」，我比較知道的例子是：投資指定產業的50%金額，可以直接從當年度個人綜合所得總額中扣除（生技醫藥每年扣除上限 500 萬、文創產業上限 300 萬），這可以視為政府幫忙承擔了你50%的投資本金的稅務。（不過我覺得不是很吸引人啊～）

書本資訊：

• 書名：《不被投資綁住的樂享生活理財族：《華爾街日報》第1名暢銷書》
• 作者：賈斯汀．唐納德（Justin Donald）
• 譯者：簡瑋君
• 出版社：采實文化事業股份有限公司，2022年8月，初版1刷